Die weltweiten Märkte für börsennotierte Immobilien haben das erste Halbjahr mit einer positiven Entwicklung abgeschlossen. Während die Immobilienmärkte in den USA und Asien solide Performance zeigten, hatten die europäischen Märkte, insbesondere Skandinavien, mit Herausforderungen zu kämpfen. Die Zinsentwicklung wird in naher Zukunft eine entscheidende Rolle spielen. Die Sensibilität des...

Die Analyse des Immobilienportals immowelt im Juli 2022 und 2023 zeigt, dass in 69 von 80 Städten mit mehr als 100.000 Einwohnern die Mieten innerhalb eines Jahres gestiegen sind. In zehn der untersuchten Großstädte sind die Mietsteigerungen sogar stärker als die aktuelle Inflationsrate von 6,4 Prozent. Besonders prekär ist die Situation für Mieter in München, der traditionell teuersten Stadt in...

Im zweiten Quartal 2023 hat sich der private Immobilienfinanzierungsmarkt nur leicht von seinem Jahresauftakt erholt, obwohl die Rahmenbedingungen stabil waren. Der Finanzdienstleistungskonzern Hypoport führt dies auf die Verunsicherung der Verbraucher durch intensive Diskussionen über die Neufassung des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) und die damit verbundenen ab Januar 2024 geltenden...

Laut der Büromarktprognose der Gesellschaft für Immobilienwirtschaftliche Forschung (gif) wird das Plus bei den Spitzenmieten für Büros in Berlin bis Ende 2023 voraussichtlich bei 2,3 Prozent liegen. Gleichzeitig wird jedoch auch erwartet, dass der Leerstand um 1,0 Prozent steigt. Dieser vermeintliche Gegensatz zwischen steigenden Mieten und zunehmendem Leerstand hat eine Erklärung: Unternehmen...

Im Juli 2023 hat sich das Deutsche Hypo Immobilienklima weiter verschlechtert und eine drastische Talfahrt erlebt. Die Stimmung unter den rund 1.200 befragten Immobilienexperten ist um 13,0 Prozent auf 64,3 Punkte gesunken, was den stärksten Rückgang in diesem Jahr darstellt. Besonders das Investmentklima hat zu diesem Einbruch beigetragen und ist um 16,5 Prozent auf 45,9 Punkte gefallen, der...

Laut aktuellen Zahlen des Bundesverbands Deutscher Leasing-Unternehmen (BDL) ist das Neugeschäft für Immobilienleasing im Jahr 2022 gegenüber dem Vorjahr von rund 0,8 auf 1,1 Milliarden Euro gestiegen. Damit wurde erstmals seit drei Jahren wieder die Milliardengrenze überschritten. In den Jahren 2020 und 2021 war das Neugeschäft in Folge der Corona-Pandemie auf 0,9 Milliarden Euro und 0,8...

Laut einer Analyse der Immobilienberatung Cushman & Wakefield (C&W) betrug das Transaktionsvolumen am deutschen Gewerbeimmobilien-Investmentmarkt im ersten Halbjahr 2023 9,81 Milliarden Euro. Dieser Wert liegt 65 Prozent unter dem des Vorjahreszeitraums und ist das schwächste Ergebnis seit 2012. Handelsimmobilien und Büroimmobilien trugen mit jeweils 25 Prozent bzw. 24 Prozent am meisten...

Der Anbieter von Gewerbeimmobilien-Investments im Südosten der USA, TSO, wird am 31. Juli 2023 die Platzierung seiner Vermögensanlage „Active Property III“ abschließen. Seit Dezember 2022 hat das Unternehmen über 60 Millionen US-Dollar Anlegerkapital eingeworben, was den größten Vertriebserfolg seit dem Markteintritt in Deutschland im Jahr 2006 darstellt. Das Portfolio des...

Die USA und Kanada bleiben für Investoren aus Europa weiterhin attraktiv. Kanada punktet mit hoher wirtschaftlicher und politischer Stabilität sowie einer durchdachten Einwanderungspolitik, was zu attraktiven Rahmenbedingungen auf dem Immobilienmarkt führt. Die USA haben aufgrund ihrer Größe einen Größenvorteil, obwohl der Büromarkt derzeit in einer Krise steckt. Experten sehen jedoch selektive...

Im ersten Halbjahr 2023 wurden in Deutschland Wohnimmobilien im Wert von etwa 3,7 Milliarden Euro gehandelt, basierend auf Transaktionen ab 50 Wohnungen. Dies entspricht einem Rückgang von 53 Prozent gegenüber dem gleichen Zeitraum des Vorjahres und ist gleichzeitig der niedrigste Umsatz in einem ersten Halbjahr seit 2011, wie der Immobiliendienstleister Savills berichtet. Laut Savills besteht...